ПРОТОКОЛ № 4 правления СНТ «Геолог» от 14.07.2020г.
ПРОТОКОЛ № 4
правления СНТ «Геолог»
г. Иркутск 14 июня 2020г.
Присутствовали: члены правления
- Тюриков В.А. – председатель правления
- Гамаюнов А.Т.
- Киселёв В.В.
- Новобрицкий А.В.
- Середа Т.П.
Новобрицкий А.В. – секретарь правления
Повестка дня
1. Рассмотрение заявлений членов СНТ «Геолог».
2. Постановка на кадастровый учёт земель общего пользования в старом садоводстве.
3. Проведение очередного общего собрания.
1. Рассмотрение заявлений членов СНТ «Геолог».
1.1. Заявления о приёме в члены СНТ «Геолог".
- уч.№373 (450м²), ул. Спортивная – Григоров Алексей Викторович;
- уч.№703 (440м²), ул. Княженичная –Ицков Александр Михайлович;
- уч.№545 (517м²), ул. Ромашковая – Карамзина Ирина Николаевна – 1/2;
- уч.№545 (517м²), ул. Ромашковая – Шеина Светлана Николаевна-1/2;
- уч.№176 (456м²), ул. Облепиховая – Бакшеева Марина Витальевна;
- уч.№107 (362м²), ул. Абрикосовая – Щетинина Оксана Викторовна;
- уч.№132 (331м²), ул. Малиноваявая – Белинский Григорий Семёнович;
- уч.№603 (444м²), ул. Лиственичная – Алексеенко Семён Владимирович;
- уч.№727 (470м²), ул. Тюльпановая – Захаров Пётр Петрович.
Решение о принятии в члены СНТ «Геолог» вынести на очередное общее собрание.
1.2. Заявление от собственника земельного участка № 328 Хаевой Р.А. о демонтаже незаконно возведённого забора на землях общего пользования собственником участка № 352а (Боровкова Л.М.), который препятствует проезду спецтехники в экстренных ситуациях
Обменявшись мнениями правление установило:
- владелец земельного участка №328 установил на земле общего пользования ворота без согласования с правлением СНТ «Геолог» и с соседями;
- площадь земельного участка № 328 по постановлению мэра Иркутского района от 01.04.1996г № 216 составляла 639м², в настоящее же время по данным Единого государственного реестра недвижимости площадь участка составляет 672м² (увеличилась на 33м² за счёт земель общего пользования);
- в результате установки контейнера на участке № 328 граница вышла на дорогу общего пользования на 1.3м и ширина проезда в этом месте заужена до 2.7м;
- проезд (земля общего пользования - выписка из ЕГРН на земельный участок 38:06:150827:460) поставлен на кадастровый учёт 23.01.2020г, с учётом существующих границ соседних участков: 352а, 328а, 352, 328 и размеров самого проезда и пересмотру не подлежит;
На основании выше изложенного правление решило:
- оставить без изменения решение правления от 30.11.2019г о демонтаже незаконно установленных на земле общего пользования ворот владельцем участка № 328;
- владельцу участка №328: если Вы считаете, что Ваши права нарушены и Вас не устраивает существующее положение границ, Вы вправе обратится для защиты своих прав и законных интересов в суд в порядке предусмотренном ГК РФ.
1.3. Заявление от собственника земельного участка № 237 Ружникова А.А. о расположении кладовки соседей с ул.Земляничная уч.259 на его участке и оказании содействия в её сносе для установки забора.
Обменявшись мнениями правление установило:
- участок №237 (Ружников А.А. – 38:36:000026:423) и соседний участок №259 (Абдурахимова О.А. – 38:36:000026:5016) прошли процедуру межевания и стоят на кадастровом учёте в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Это говорит о том, что границы земельных участков установлены.
На основании выше изложенного правление решило:
- рекомендовать собственникам участков №237, №259 решить земельный спор между собой в добровольном порядке, в противном случае он может быть разрешён в судебном порядке.
1.4. Заявление от собственника земельного участка № 727 Захарова П.П. о нарушении земельных границ собственником земельного участка №728:
- земельный участок №727 нарушен в границах, т.е. уменьшен в размерах примерно на 10мІ и огорожен забором собственником участка №728;
- баня на участке №728 построена по границе с участком №727 с восточной стороны, затеняя его, а дождевая вода с бани скатывается на участок № 727 заболачивая его;
- проезжая часть улицы Тюльпановая, ограничена забором со стороны собственника участка № 728 , что затрудняет проезд к участку №727 и делает невозможным проезд пожарной техники в экстренных случаях.
Обменявшись мнениями правление установило:
1. По информации правления, участок №727 (Захаров П.П. – 38:06:150827:417) и, по информации кадастровой палаты, соседний участок №728 (Данилович Н.А. – 38:06:150827:418) прошли процедуру межевания и стоят на учёте в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
2. По нормам строительства в садоводствах СП53.13330.2011: -расстояние от бани до забора соседей должно быть 1м и более;
-стоки с крыши не должны попадать на соседний участок.
3. Улица Тюльпановая – (земля общего пользования) поставлена на кадастровый учёт 23.01.2020г, с учётом существующих границ соседних участков;
На основании выше изложенного правление решило:
- предложить собственникам участков №727, №728 решить земельный спор между собой по обоюдному согласию, в противном случае он может быть разрешён в судебном порядке;
- собственнику участка № 728 организовать сток с крыши бани на свой участок;
- границы проезда по улице Тюльпановая установлены в соответствии с действующим законодательством.
1.5. Заявление от собственников участков № 290 (Димаков В.Г.), № 291 (Перевалов А.О.), № 286 (Тюменцева Л.А.), № 302 (Кравченко В.А.) к собственнику участка № 287 (Харитонов С.А.) о вольготном содержании на участке трёх бойцовских собак - породы Алабаи, которые проникают на соседние участки, вытаптывают грядки, разрывают пакеты и бросаются к 1.5м сетке рабица на проходящих по улице Земляничная садоводов. Обменявшись мнениями правление установило:
- сигналы о содержании бойцовских собак на участке № 287 и их угрозе для садоводов, поступали в правление не однократно;
- на замечание правления собственники участка не реагируют;
- участок захламлён, находится в антисанитарном состоянии.
На основании выше изложенного правление решило:
- поставить в известность отдел полиции Иркутского района о применении административных мер к собственникам участка № 287 по безопасному содержанию собак на участке и приведение его в надлежащее санитарное состояние.
1.6. Коллективное заявление от садоводов по улице Облепиховая: №210б (Рыкова В.Г.), №210а (Донская А.А.), №191, 192а (Граф В.И.), №213а (Казакова М.В.), №192 (Абрамович Т.Г), №210 (Рыбакова Л.И.) об обитании бездомной стаи собак в количестве 8-10 шт. крупного размера и агрессивного поведения на их улице и в основном находящихся в малопосещаемых участках №209а, 187а с просьбой их отлова.
На основании выше изложенного правление решило:
- предупредить собственников участков №209а, №187а о проведении ремонта наружного ограждения, исключив проникновение на участок бездомных собак;
- заключить договор с организацией, занимающейся отловом безнадзорных собак, по их отлову на территории СНТ «Геолог».
- 2. Постановка на кадастровый учёт земель общего пользования в старом садоводстве.
С информацией выступила член правления Середа Т. П.:
- границы земель общего пользования в старом садоводстве установлены;
- количество неприватизированных участков 10 шт;
- в настоящее время необходимо садоводам поставить на кадастровый учёт все не приватизированные участки с постоянным контролем и согласованием правления за состоянием красной линии (граница участка с дорогой).
- 3. Проведение очередного общего собрания.
Решение по сроку проведения общего собрания СНТ «Геолог» принять после снятия ограничений по самоизоляции от короновируса (COVID-19).
Председателя правления СНТ «Геолог» В.А.Тюриков
Секретарь правления А.В.Новобрицкий